Daire Kiralarken Dikkat Edilecek Hususlar Nelerdir
Kiralık Daire Nasıl Bulunur
Emlak sektörünün en yoğun olduğu alanlardan biri de daire kiralama işlemleridir. Kiralık daireler sektörde çok büyük talep toplarken yine yatırım için daire alan kişiler bu dairelerini kiraya vererek emlakların değer artışlarından elde ettikleri gelirin yanı sıra kira geliri de sağlamaktadır. Kiralık daire bulmak için emlakçılardan yararlanabileceğiniz gibi aynı zamanda Adana kiralık daire ilanlarının yer aldığı internet siteleri gibi bu alanda hizmet veren emlak sitelerinden de yararlanma imkanınız bulunmaktadır. İnternetten kiralık daire aramak hem çok daha kolay olduğu hem de çok daha kısa sürede çok daha fazla ilanı incelemenize olanak sağlaması açısından çok daha uygun bir yöntemdir. Kiralık daire arayan kişilerin dikkat etmeleri gereken en önemli nokta dairenin sahip olduğu lokasyondur. Ailenin okul çağında çocukları bulunuyorsa okulun eve olan mesafesi, okulun eğitim kalitesi mutlaka önceden sorgulanmalı ve uygun bulunması halinde kiralama işlemi gerçekleştirilmelidir.
Kira Sözleşmesi Nedir
Aynı zamanda eve en yakın olan market, sağlık ocağı, eczane gibi önem taşıyan noktalara olan mesafeleri de sorgulanmalıdır. Çok güzel olan bir dairenin markete çok uzak olması alışveriş esnasında unutulan küçük bir ihtiyaç malzemesinin bile alınmasını zorlaştıracağı için özellikle de arabası olmayan kişilerin bu konulara dikkat etmeleri ve kendilerine uygun olmayan daireleri sadece iç güzelliğini ya da uygun fiyatını dikkate alarak kiralamaları gerekmektedir. Kira sözleşmesi daire kiralarken daire sahibi ile kiralayan kişi arasında imzalanan ve kiralama şartlarının yazılı olarak yer aldığı özel bir sözleşmedir. Tüm kiralamalarda karşılıklı olarak hakların güvence altına alınması adına kira sözleşmesi imzalanmalı ve hem kiralayanın hem de kiracının özel şartları ve talepleri var ise bunlar sözleşmeye madde madde eklenmelidir. Ayrıca yine kira süresinin başlama ve bitiş tarihleri ile bu tarih aralığında kiracı tarafından ödenmesi gereken aylık kira bedeli sözleşmede belirtilmelidir. Ev sahibi kira sözleşmesi sona erdikten sonra kiracıya sözleşmenin sona erdiğini yazılı olarak bildirmezse kira sözleşmesi fiilen devam ediyor sayılır ve 1 yıl daha geçerlilik kazanır.
